Lorette martyrs trudaine 75009 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose à la location un commerce situé dans le secteur très recherché de Lorette - Martyrs - Trudaine, au cœur du 9e arrondissement de Paris.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce local développe une surface totale d'environ 110 m², répartie sur trois niveaux :&lt;br /&gt; o Rez-de-chaussée : environ 50 m² de surface de vente ou d'accueil, avec vitrine sur rue.&lt;br /&gt; o Sous-sol sain et accessible directement : environ 30 m², idéal pour réserve ou atelier.&lt;br /&gt; o Premier étage : environ 30 m² supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espace de travail complémentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est équipé d'un conduit de cheminée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement commercial dynamique, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate : Naturalia, Monceau Fleurs, Mademoiselle Bio, Carrefour City, Como Kitchen, Dynamo Cycling... Le quartier bénéficie d'un fort flux piéton, d'une clientèle mixte résidentielle et tertiaire, et d'une excellente desserte par les transports (lignes 7, 12 et 2 du métro à proximité).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 580 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 3 045 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 576 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 55 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-215133&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 580&nbsp;000&nbsp;&euro;