Superbe restaurant semi-gastronomique licence IV, crée en 2018, refait à neuf. Magnifique cuisine aménagée neuve avec du matériel professionnel aux normes de la profession. 2 belles salles de restauration à l'aménagement moderne et convivial. 70 places assises à l'intérieur et 20 places assises en terrasse protégée et bien agencée.&lt;br /&gt; 210M2 surface totale du bâtiment&lt;br /&gt; Loyer : 1924€ HT/mois&lt;br /&gt; Distribution des espaces : au rez-de-chaussée ; une salle de café, une salle de restaurant, une pièce arrière, une cuisine, une petite pièce surélevée, des toilettes, des remises.A l'étage ; une salle de restaurant, une cave et un parking.&lt;br /&gt; Idéalement situé entre Lille et Valencienne, restaurant implanté sur un axe très fréquenté. Bonne visibilité routière. Belle vitrine. Ce restaurant connait une très bonne notoriété, par la qualité de son offre tant sur le produit, que le service et son ambiance.&lt;br /&gt; Clientèle de particuliers et d'actifs, affaires. Accueil de groupes et repas de famille.&lt;br /&gt; Équipe opérationnelle, formée, en place.&lt;br /&gt; Grosses opportunités de développement : à ce jour ouvert sur 7 services par semaine, potentialités d'ouverture les soirs en semaine et le dimanche, et activité complémentaire traiteur.&lt;br /&gt; Raisons de la vente : autre projet professionnel&lt;br /&gt; CA HT 2023 : 492 502 euros, EBE 27 383 euros&lt;br /&gt; CA HT 2022 : 461 148 euros, EBE 56 343 euros&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.883833<BR>Prix : 335&nbsp;680&nbsp;&euro;