ENTREPRISE A REPRENDRE ENTREPRISE DE BIEN-ÊTRE ET DOMAINE AGRICOLE : Société commerciale spécialisée dans le bien-être et la commercialisation de produits à base de CBD bio. Marque développée autour d’un positionnement associant exigence qualitative, production artisanale bio et ancrage territorial, avec une identité différenciante sur le marché du CBD bien-être bio. La société est juridiquement indépendante de l’outil de production agricole historique et peut être reprise de manière totalement autonome. Éléments inclus dans la cession de la SAS La reprise comprend : Marque déposée Identité visuelle et positionnement existant Site e-commerce opérationnel Réseau B2B actif (60 revendeurs) Clientèle B2C récurrente Bases de données clients Outils numériques et organisation commerciale Supports marketing et argumentaires Process et standards de fonctionnement La marque, historiquement ancrée en Limousin, peut être poursuivie dans son positionnement territorial actuel ou adaptée selon la stratégie du repreneur. Stocks inclus dans la SAS La cession inclut un stock de produits finis valorisé à environ 15 000 €. Ce stock représente un potentiel commercial estimatif, selon le canal de distribution retenu : environ 29 000 € en vente B2B ,jusqu’à 44 000 € en vente directe (e-commerce), Données indicatives basées sur les grilles tarifaires actuelles. Modalités de cession – SAS Cession de la SAS (sans endettement ni engagement bancaire)Enveloppe fixée : 25 000 € Société juridiquement et financièrement autonome, permettant une reprise immédiate dans un cadre financier maîtrisé. Option complémentaire – Outil de production agricole (EARL indépendante) L’EARL correspond à l’ensemble de l’outil de production agricole, comprenant : matériel et équipements agricoles installations de séchage et de transformation organisation opérationnelle stock de production biologique certifiée (environ 150 kg de fleurs qualité standard et premium, et environ 60 kg de biomasse) Cette structure est juridiquement indépendante de la SAS. L’outil permet, selon l’organisation mise en place et les surfaces mobilisées, une capacité de culture pouvant atteindre environ 600 kg par cycle. Les installations de séchage sont dimensionnées en cohérence avec cette capacité et sont intégralement re localisables. Cet ensemble constitue un outil structurant pour un exploitant souhaitant intégrer immédiatement une production agricole significative. Modalités de reprise La cession porte sur l’ensemble de l’outil décrit ci-dessus. Option 1 – Paiement comptant55 000 € pour la cession globale. Option 2 – Paiement échelonnéApport initial : 10 000 €Solde : environ 54 000 €Règlement échelonné sur 3 ans, à taux préférentiel. Modalités détaillées à définir lors des échanges. Option complémentaire – Ensemble immobilier Possibilité d’acquisition du site actuel, pouvant s’intégrer dans un projet global structuré. L’ensemble comprend : Ferme traditionnelle limousine en pierre – 178 m² habitables (4 chambres) Grange attenante d’environ 450 m² + Hangar bois 100 m2 11 hectares attenants d’un seul tenant, incluant 3,5 hectares de prairies certifiées BIO, le solde en forêt, classée zone naturelle Droit d’eau, ruisseau, pêcherie Zone STECAL autorisant la construction d’habitats légers à vocation agrotouristique. Terrain constructible d’environ 6 000 m² situé en face de la propriété Enveloppe : 320 000 € Cet ensemble peut constituer la base d’un projet global associant activité économique et ancrage territorial. Positionnement stratégique global Possibilité de reprise de la SAS seule Possibilité d’acquisition complémentaire de l’outil de production Possibilité d’un projet global et cohérent selon le profil du repreneur Profil recherché Entrepreneur individuel Société souhaitant intégrer une marque existante Exploitant agricole en diversification Porteur de projet disposant d’un site d’exploitation Transmission Accompagnement possible à la reprise. Dossier complet transmis après présentation du projet et des capacités financières. PRIX MURS ET FONDS : 345000 euros.