A céder ce fonds de commerce offrant une activité de type Salon de Thé, Petite restauration, Salon de Coworking dans le centre de Montpellier au sein de l'Ecusson.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement en parfait état et au design qualitatif permet à une clientèle urbaine, de télétravailleurs ou touristique de bénéficier d'un lieu pour se détendre, se restaurer ou travailler.&lt;br /&gt; Idéalement situé dans une petite rue prisée de l'écusson Montpellierain, l'établissement bénéficie d'une terrasse extérieure d'une dizaine de places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les équipements sont de qualité rendant cette affaire directement exploitable sans aménagements importants pour un repreneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les espaces de ce commerce sont composés au rez-de-chaussée d'une salle d'environ 50m2 accueil-bar-salon de thé, une mezzanine d'environ 15m2 servant de bureau et coin cuisine, en sous sol d'une cave voutée d'environ 50m2 aménagée en espace d'accueil pour le coworking.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial venant d'être renouvelé&lt;br /&gt; Loyer mensuel 800€HT/HC&lt;br /&gt; Charges mensuelles 75€HT (Eaux, ordures ménagères...)&lt;br /&gt; Dépôt de garantie : néant&lt;br /&gt; Taxe foncière : Charge bailleur&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.920885<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;