EXCLUSIVITE !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Votre Agence ORPI PRO Béarn Adour Bigorre , spécialisée en immobilier professionnel, vous propose ce très beau restaurant situé au cœur du bassin de Lacq, sur un axe stratégique à fortpassage.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Entièrement rénové, il vous séduira par son charme authentique, ses murs en pierre apparente et son ambiance chaleureuse.&lt;br data-start="556" data-end="559"&gt; Aucun travaux à prévoir : l'établissement est prêt à être exploiter immédiatement avec une cuisine ultra fonctionnelle, pensée pour l'efficacité&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les points forts :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="673" data-end="726"&gt;&lt;p data-start="675" data-end="726"&gt;État impeccable – rénovation complète récent&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="727" data-end="766"&gt;&lt;p data-start="729" data-end="766"&gt;Cuisine professionnelle équipée&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="767" data-end="812"&gt;&lt;p data-start="769" data-end="812"&gt;Salle lumineuse + terrasse extérieure&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="813" data-end="858"&gt;&lt;p data-start="815" data-end="858"&gt;Clientèle fidèle locale et de passage&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="859" data-end="914"&gt;&lt;p data-start="861" data-end="914"&gt;Excellente visibilité sur un axe très fréquenté&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="915" data-end="1001"&gt;&lt;p data-start="917" data-end="1001"&gt;Affaire clé en main, idéale pour un duo de restaurateurs&lt;br&gt; - traiteur ou un investisseur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-start="673" data-end="1001"&gt;&lt;li data-start="915" data-end="1001"&gt;Appartement de 40m²&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="2024" data-end="2298"&gt;Un établissement directement opérationnel , au charme indéniable, parfaitement situé dans une zone en pleine relance.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2024" data-end="2298"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2024" data-end="2298"&gt;Le territoire Lacq-Pau-Tarbes est engagé dans un vaste plan de réindustrialisation pour 2023–2027, avec pour objectif la création d'environ 1 500 emplois nets sur le bassin&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2024" data-end="2298"&gt;&lt;br data-start="2139" data-end="2142"&gt; Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement prometteur.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2024" data-end="2298"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;&lt;br&gt; - Localisation : LACQ (64170) – entre Pau et Orthez&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;&lt;br data-start="2356" data-end="2359"&gt;&lt;br&gt; - Capacité totale : 140 couverts (90 intérieur + 50 terrasse) développement possible&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI LE MIDI SEULEMENT&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;MOTIF DE LA VENTE : une retraite bien méritée ! c'est une affaire qui tourne très bien.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;&lt;br data-start="2425" data-end="2428"&gt;&lt;br data-start="2450" data-end="2453"&gt;Dossier complet et informations sur demande (photos, chiffres et conditions de cession disponibles après premier contact)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="2300" data-end="2581"&gt;Annonce proposée par Karine LAURENT&lt;br&gt; - , agent commercial, RSAC PAU 527501191&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 220000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 17600 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 237&nbsp;600&nbsp;&euro;