A vendre fonds de commerce de pizzeria à emporter en activité depuis plus de 30 ans, avec une bonne réputation locale.&lt;br /&gt; Idéalement située dans un centre commercial proche d'une artère très passante et d'une grande clinique,&lt;br /&gt; cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une terrasse et d'un grand parking.&lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; Plus de 30 ans d'existence, notoriété,&lt;br /&gt; Terrasse et parking facile&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée, fort potentiel de développement : réseaux sociaux, livraison, menus du midi, etc ( actuellement inexistants et à développer)&lt;br /&gt; Une remise au goût du jour et quelques actions marketing ciblées permettront de rapidement dynamiser cette affaire.&lt;br /&gt; Loyer 697 euros + 140 euros charges foncier inclus.&lt;br /&gt; Prix de vente 43000 euros honoraires inclus à charge acquéreur.&lt;br /&gt; Négociation possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 410435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .<BR>Prix : 43&nbsp;000&nbsp;&euro;