Ce restaurant bénéficie d’un cadre privilégié avec une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu’un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clé en main dans un environnement reconnu, ce lieu sauravous séduire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ouvert midi et soir, le local a été entièrement rénové il y a moins de trois ans. Le matériel, en grande partie récent, offre un confort de travail optimal. Le restaurant dispose de 36 couverts et bénéficie également de deux caves en sous-sol, ideal pour le stockage. Il profite d’un emplacement très recherché, en plein centre-ville de Nice, sur un passage piéton très animé menant directement à la plage. À proximité immédiate d’enseignes de renom et de grandes marques, il attire une clientèle variée mêlant touristes et résidents locaux, garantissant un flux constant tout au long de l’année.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 860 000 € HT + 10 320 € TVA, soit 870 320 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 808 400 € HT + 0 € TVA, soit 808 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 51 600 € HT + 10 320 € TVA, soit 61 920 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693<BR>Prix : 860&nbsp;000&nbsp;&euro;