À vendre - TABAC PRESSE FDJ - Secteur Caen Établissement idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un quartier offrant un cadre agréable. - Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ, Tabletterie, Bimbeloterie, Point retrait - Espace de vente rénové en 2022, accueillant et favorisant l'achat d'impulsion - Détente avec quelques tables pour pause café ou boissons fraîches - Aucuns travaux à prévoir (rénovation récente, conformité PMR validée) - Sécurité avec rideau métallique électrique et caméras de surveillance - Bail commercial jusqu'en 2032, loyer mensuel attractif : 950€ HT/HC - Fermeture hebdomadaire de 1,5 jours (dont dimanche) + 4 semaines annuelles - Exploitation seul avec une aide Commissions supérieures à 90K€ - EBE de 100K€ Prix de cession du fonds : 318 800€ Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004378). MS Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville - Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel - Honfleur Prix : 318 800 €