POSTE : Responsable de Développement Foncier Confirmé . H/F DESCRIPTION : Notre client est un promoteur immobilier qui intervient sur des projets de promotion en résidentiel (résidences, résidences étudiantes, seniors, para-hôtelières, etc). Dans le cadre du développement de son activité, il recherche un Responsable de Développement Foncier Confirmé H/F. En lien avec la Direction Territoriale, vous pilotez le développement foncier sur les départements 73 et 74, de la détection des opportunités jusqu'à la signature des promesses de vente. Vous assurez également le management et l'accompagnement d'un collaborateur en développement foncier. Vos missions : - Identifier, prospecter et évaluer de nouvelles opportunités foncières pour le développement de projets résidentiels ; - Définir et mettre en oeuvre la stratégie de prospection foncière sur votre territoire ; - Développer une connaissance fine du marché immobilier local, des documents d'urbanisme et des projets d'aménagement ; - Étudier la faisabilité des opérations et réaliser les premières simulations financières ; - Conduire les négociations foncières avec les propriétaires jusqu'à la signature des promesses de vente ; - Développer, structurer et animer un réseau actif d'apporteurs d'affaires : agences immobilières, architectes, notaires, géomètres, conseils, propriétaires, etc. ; - Entretenir des relations étroites avec les élus, collectivités locales et acteurs institutionnels du territoire ; - Travailler en étroite collaboration avec les différentes équipes internes : programmes, juridique, études, technique, finance, etc. ; - Assurer le suivi de l'avancement des opérations jusqu'à leur transmission aux équipes Programmes ; - Manager et accompagner un collaborateur en développement foncier : définition des priorités, suivi de l'activité, accompagnement sur les dossiers et développement des compétences ; - Participer au suivi et au pilotage global de l'activité de développement foncier sur le territoire. - Poste en CDI, Statut Cadre, RTT - Bureau basé à Annecy - déplacements à prévoir (74, 73) - Fixe + variable selon profil et expérience - Véhicule de fonction, téléphone, ordinateur, tickets restaurants, mutuelle (100% prise en charge) PROFIL : - De formation supérieure, idéalement en immobilier, urbanisme, droit, école de commerce ou ingénierie, vous justifiez d'une expérience confirmée en développement foncier acquise impérativement au sein d'un promoteur immobilier. - Vous disposez d'une excellente connaissance du marché immobilier de la Savoie et de la Haute-Savoie et avez développé un réseau solide d'apporteurs d'affaires et d'acteurs locaux. - Autonome, entreprenant et orienté résultats, vous savez identifier les opportunités, convaincre vos interlocuteurs et mener des négociations complexes.