- Jimmy Aubry ( ) vous propose : À Vendre : FONDS DE COMMERCE en Plein Centre-Ville de Nîmes AVEC Licence IV incluse dans le prix.Description du bien : Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce situé au cœur de Nîmes, ville dynamique et touristique. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre-ville, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. Idéal pour toute activité de restauration ou bar, cet espace est entièrement équipé et prêt à accueillir votre entreprise. **Caractéristiques du bien :** - Salle principale : environ 90 m² environ - Capacité : 50 personnes assises - Equipement : bar entièrement aménagé et cuisine équipée - Deuxième salle : environ 25 m² environ - Capacité : 20 places assises - Idéale pour des événements privés ou des réunions - Local de stockage : environ 17 m² environ - Parfait pour le stockage des marchandises et des équipements supplémentaires - Terrasse extérieure : Capacité : 40 à 50 places assises - Loyer : 90 € par mois - Emplacement parfait pour profiter du climat méditerranéen et attirer une clientèle désireuse de se détendre en plein air Avantages supplémentaires : Loyer mensuel des locaux : 1 950 € Licence IV incluse dans le prix de vente : Un atout majeur pour toute activité de bar ou de restauration désirant servir des boissons alcoolisées.Pourquoi investir ? Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un fonds de commerce dans une ville en pleine expansion, où la demande pour des lieux de restauration de qualité ne cesse de croître. Grâce à sa position stratégique et son équipement complet, ce commerce représente un excellent potentiel de développement et de rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet professionnel au cœur de Nîmes ! Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et de répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry (ID 66943), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 911851293 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 159 000 €