Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de sushis d'environ 65 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Mandelieu.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce local commercial, vendu occupé, représente une occasion unique pour les investisseurs et les restaurateurs souhaitant profiter d'une rentabilité immédiate.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Superficie : Environ 65 m²&lt;br&gt;Emplacement : Situé dans une zone commerciale fréquentée avec plusieurs commerces de proximité.&lt;br&gt;Statut : Local vendu occupé, assurant des revenus locatifs dès l'achat.&lt;br&gt;Terrasse : Présence d'une terrasse offrant une capacité supplémentaire pour les clients et une ambiance agréable.&lt;br&gt;Parkings : Parkings disponibles, facilitant l'accès pour les clients.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Visibilité et Fréquentation : Le restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels, attirés par la diversité des commerces environnants.&lt;br&gt;Clientèle Établie : Grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de ses services, le restaurant de sushis attire une clientèle régulière et fidèle, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.&lt;br&gt;Investissement Sûr : Acheter un local occupé offre une sécurité financière immédiate avec des revenus locatifs garantis, tout en permettant une plus-value à long terme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Proximité des Commerces : Le restaurant est entouré de divers commerces tels que des pharmacies, des restaurants, des épiceries, et d'autres services de proximité, créant une synergie commerciale bénéfique pour attirer et fidéliser la clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;<BR>Prix : 276&nbsp;000&nbsp;&euro;