A vendre Fonds de commerce Restaurant - Grau-du-Roi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement Premium face au port&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous vous proposons à la vente un restaurant de renom, idéalement positionné en angle, face au port de pêche du Grau-du-Roi. Situation stratégique à proximité immédiate de la plage, de la criée, des commerces et des parkings.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : plus de 110 couverts (salle climatisée + terrasse sud-ouest).&lt;br /&gt; Panier moyen : 40 €.&lt;br /&gt; Licence 3 - activité annuelle avec 5 semaines de fermeture programmée.&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle complète, matériel récent et entretenu.&lt;br /&gt; Locaux aux normes, avec espaces de stockage.&lt;br /&gt; Aucun personnel ni contrat à reprendre.&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 - loyer attractif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; Établissement reconnu, bénéficiant d'une solide notoriété et d'excellents avis clients.&lt;br /&gt; Affaire immédiatement exploitable.&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, diversification de l'offre, animations, vente à emporter ou événements privés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée et dynamique de Petite Camargue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 585393 )<BR>Prix : 282&nbsp;000&nbsp;&euro;