Samir BOUSSEFET vous propose le Fonds de commerce de ce salon de Coiffure et d'Esthétique d'environ 75 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Secteur Cinq avenues 13004 Marseille.&lt;br /&gt; Salon entièrement équipé et prêt à l'emploi, idéalement situé dans le quartier très commerçant et animé de Cinq avenues (13004 Marseille). Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié à forte visibilité, sur un axe à fort passage piéton et routier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle fidélisée et régulière fréquente ce salon depuis plusieurs décennies, un véritable lieu de référence du secteur, exploité en activité de coiffure depuis plus de 60 ans.&lt;br /&gt; Le local, lumineux et parfaitement entretenu, offre un bel espace de travail avec plusieurs postes de coiffage, bacs à shampooing, coin technique, espace manucure.&lt;br /&gt; Les espaces sont bien agencés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Espace coiffage de 15 m²&lt;br /&gt; - Zone bacs à shampooing : environ 8 m²&lt;br /&gt; - Espace technique / soins / esthétique : environ 14 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Véranda et cour arrière privative, idéales comme espace détente, coin repas ou zone fumeur, offrant un véritable atout supplémentaire rare dans ce type de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pièce type cuisine / buanderie, équipée d'un plan de travail, évier, machine à laver et sèche-linge, idéale pour le confort du personnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; WC indépendants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La décoration est soignée, les miroirs dorés et luminaires suspendus confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un(e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer une activité complémentaire (coiffure, esthétique, vente de produits, parfumerie).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 : Coiffure et Esthétique .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très attractif : 550 euros / mois charges comprises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 55 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare dans le meilleur emplacement du secteur, prête à travailler immédiatement !&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au ou par courriel à ,&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 426062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 -&lt;br /&gt; Copropriété de 3 lots ().&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges annuelles : 20 euros.&lt;br /&gt; Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;