Chaumont sur Loire, Bord de Loire, Fonds de Commerce CRÊPERIE - Bar à Vins - EMPLACEMENT au coeur du village. Située à proximité des Jardins et de son Château, cette crêperie est idéale pour une première acquisition.&lt;br /&gt; L'établissement se trouve dans une commune touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connu pour son Château du 15ème siècle, son Festival des Jardins, son bord de Loire, offrant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Caractéristiques clés : - Clientèle variée : Fréquentée par les locaux, une clientèle de passage, assurant une activité constante - Fort potentiel de développement (fermé 3 mois/an), idéal pour un concept innovant ou pour perpétuer une affaire bien établie - Établissement clé en main : Aucun aménagement supplémentaire nécessaire, parfait pour un démarrage rapide - Emplacement attractif, garantissant un flux de clientèle toute l'année Une belle opportunité pour les passionnés de crêpes et les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et porteur. Logement de fonction inclus dans le bail.&lt;br /&gt; J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires). Me contacter pour plus de renseignements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.900265<BR>Prix : 182&nbsp;000&nbsp;&euro;