Hôtel Pension 2 étoiles à vendre – Opportunité rare dans le Gard !&lt;BR&gt;À l’entrée d’une ville et proche des grands axes, cet hôtel-pension d’environ 20 chambres allie&lt;BR&gt;charme et confort. Chambres spacieuses, rénovées avec goût, certaines avec balcon ou terrasse,&lt;BR&gt;offrant une expérience agréable à la clientèle.&lt;BR&gt;Restauration en soirée réservée aux clients – un service à développer pour booster le chiffre&lt;BR&gt;d’affaires !&lt;BR&gt;Atouts majeurs :&lt;BR&gt;Parking privé (15 places) sur un terrain de 2 000 m²&lt;BR&gt;Grande piscine pour un cadre détente exceptionnel&lt;BR&gt;2 logements de fonction (T3 + studio) pour les exploitants&lt;BR&gt;Bail commercial renouvelé en 2021&lt;BR&gt;Affaire rentable, idéale pour une reconversion ! Une opportunité clé en main&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale: 750 m²&lt;BR&gt;Surface terrain : 2 000 m²&lt;BR&gt;Parking : privé&lt;BR&gt;Piscine: oui&lt;BR&gt;Logement: 2 studios - 40 m² + 60 m²&lt;BR&gt;Licence: IIIR&lt;BR&gt;Fermeture: 3 semaines&lt;BR&gt;Capacité: environ 20 N&lt;BR&gt;Catégorie: 3 étoiles&lt;BR&gt;Type de restauration: Petit déjeuner + soir<BR>Prix : 312&nbsp;000&nbsp;&euro;