75011 PARIS : POUR TOUTE RESTAURATION - 50 M² - GROSSE EXTRACTION - RUE VIVANTE ET TRÈS FRÉQUENTÉE - EMPLACEMENT N 1 .&lt;br /&gt; En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, Brigitte MAGNIN vous propose cette pizzeria exploitée depuis 8 ans pouvant convenir à toute restauration sur place, à emporter, d'une superficie de près de 50 m² équipée d'une EXTRACTION 400 mm, gaz et triphasé, située sur une des meilleures rues du 11ème, très dynamique et vivante de jour comme du soir, avec un flux piéton important et constant, entourée de nombreux commerces et de boutiques attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Au RDC : Une salle de près de 30 m² d'une capacité jusqu'à 30 couverts, un espace de préparation équipé d'un four à pizza et une climatisation réversible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - A l'étage, une salle aux alentours de 20 m², actuellement pour la préparation et un espace aménagé du matériel pour le frais.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; BON CHIFFRE D'AFFAIRES.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 3.500 euros ht hc - bail jusqu'à 2029&lt;br /&gt; TVA assujettie&lt;br /&gt; Prix du fonds : 132.000 euros honoraires charge vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 426335 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; Copropriété de 4, 8 et 30 lots ().&lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;