Roubaix - Très beau fonds de commerce esthétique récent, clé en main, idéal pour une personne souhaitant s'installer rapidement sans travaux ni investissement matériel lourd.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon créé en septembre 2024, bénéficiant d'un agencement moderne et fonctionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTIF DU LOCAL&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; * Superficie : 59 m²&lt;br /&gt; * Local entièrement refait&lt;br /&gt; * Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; * Loyer : 830 € HT / mois&lt;br /&gt; * Taxe foncière : 72 € / mois (provisionnée)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Composition :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; * 1 salle d'attente pouvant faire office de show-room pour la vente de produits&lt;br /&gt; * 1 cabinet de soins spacieux&lt;br /&gt; * 2 toilettes, dont 1 aux normes PMR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ÉQUIPEMENTS &amp; ACTIVITÉ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; * Matériel très récent&lt;br /&gt; * Activité prête à exploiter immédiatement&lt;br /&gt; * Site internet et page réseaux sociaux existants&lt;br /&gt; * Image récente et professionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; * Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires par la diversification des prestations&lt;br /&gt; * Vente de produits additionnels&lt;br /&gt; * Développement de la clientèle locale et digitale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES +&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon récent&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Matériel récent&lt;br /&gt; Charges maîtrisées&lt;br /&gt; Affaire idéale pour première installation ou reconversion&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier et informations complémentaires sur demande&lt;br /&gt; Contactez-moi pour organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.934567<BR>Prix : 26&nbsp;000&nbsp;&euro;