- Marylene Chassagne ( ) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce à Toulon, Parcours des ArtsCet établissement bénéficie d'un emplacement donnant sur une petite place à seulement 40 mètres de la place de l'Équerre, sur le Parcours des Arts de Toulon.Caractéristiques du local :Surface de 70 m² environ, entièrement neuf.Aménagements et équipements : bar, cuisine équipée, présentoir à glace, sanitaires avec lave-mainsClimatisé, traversant et très lumineux, avec trois grandes ouvertures sur terrasseTerrasse offrant un espace extérieur idéal pour accueillir la clientèleAtout stratégique : L'établissement bénéficie d'un passage et d'une clientèle diversifiée, entre résidents, commerçants, étudiants et touristes.Le local se situe sous une résidence étudiante de 60 logements , dont l'ouverture est prévue en septembre 2025, garantissant un flux régulier de clients potentiels supplémentaires.Activités autoriséesSalon de théGlacierPetite restaurationAtelier de créationOpportunité rare pour un commerce clé en main dans un quartier dynamique et en pleine expansion ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 106 000 €