À VENDRE - CRÊPERIE / PIZZERIA - LICENCE IV - MONOPOLE LOCAL Terrasse - Logement possible - Fort potentiel de développement Située sur une zone de chalandise sans concurrence directe, cette crêperie-pizzeria dispose d'un monopole local, avec une capacité d'accueil de 80 couverts et un fort potentiel de re-dynamisation. Les caractéristiques clés de l'établissement : Capacité d'accueil : - 80 couverts au total : 50 en salle et 30 en terrasse - Licence IV en place - Activité actuelle : crêperie, pizzeria, plats du jour Fonctionnement et équipements : - Cuisine propre et fonctionnelle, matériel en bon état - Accès livraison à l'arrière, avec 2 places de stationnement privatives Locaux à rafraîchir : - Salle, bar et sanitaires PMR à rénover partiellement ou entièrement selon le projet du repreneur - Ensemble exploitable en l'état avec potentiel de revalorisation rapide Possibilité de logement : - Un logement d'environ 80 m² est disponible à l'étage, idéal pour un duo ou une famille souhaitant vivre sur place Affaire de monopole : - Aucune concurrence directe sur le secteur - Clientèle locale et de passage à reconquérir - Activité en perte de vitesse, idéal pour un professionnel souhaitant relancer et développer une affaire existante Un projet parfait pour une reprise dynamique avec fort levier de croissance Cette affaire conviendra à un duo ou à un professionnel de la restauration désireux de s'installer dans une commune à fort potentiel, avec une base d'exploitation existante et des axes d'amélioration clairement identifiés. Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : - CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings - Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves - Commerces de services et d'artisanat - Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet Prix : 110 000 €