Situé au cœur de la charmante commune d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce magnifique magasin de prêt-à-porter d'environ 50 m², idéalement placé en emplacement n1, en plein centre historique et à seulement quelques minutes des plages. Exploité avec passion depuis 30 ans par la gérante actuelle, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents locaux à l'année et d'une forte affluence touristique durant la saison estivale. Le local présente de nombreux atouts : Loyer avantageux de seulement 654 €/mois Faibles charges annuelles : environ 150 € Belle visibilité et flux piéton important Ce commerce est cédé pour cause de départ à la retraite. Une belle opportunité clé en main, idéale pour se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller  Deniz TAS au  / ou Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur  Prix : 34 000 €