Notre client est un promoteur immobilier indépendant, actif depuis 2004, reconnu pour son positionnement sur le logement moyen à haut de gamme ainsi que sur des opérations de transformation (résidences services étudiantes et résidences d'affaires). Il intervient principalement en Île-de-France, sur des opérations premium (valeur cible autour de 8 000 €/m²), avec des bilans d'opérations compris entre 30 et 45 M€ HT. Dans le cadre du renforcement de son équipe Développement, notre client crée un poste de Business Développer Foncier spécialisé sur le département 93. Rattaché(e) à la Direction du Développement, le Business Developer intervient sur l'ensemble du cycle de développement foncier, depuis la prospection jusqu'à la signature des actes notariés, avant passage des projets aux équipes programmes et opérations. Vos principales responsabilités: - Prospection foncière directe et indirecte - Analyse des opportunités à l'échelle communale (PLU, environnement urbain, foncier existant) - Identification de terrains, immeubles à transformer et opportunités off-market - Négociation avec propriétaires, apporteurs d'affaires et partenaires - Suivi des dossiers de la promesse de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique - Participation à l'élaboration des bilans financiers - Présentation des projets en comité technique - Coordination avec la Direction de Programme, la Direction Technique et la Direction Opérationnelle 2 à 3 ans d'expérience minimum en développement foncier Expérience acquise chez un promoteur immobilier (logement souhaité) Bonne connaissance du territoires 93. Solide culture de la prospection terrain et de la négociation foncière Bonne maitrise d'Excel, et lecture de plan d'urbanismes. Autonomie, rigueur, sens du résultat et excellent relationnel Rémunération & avantages: Rémunération fixe : 42 000 à 45 000 € brut annuel Variable non plafonné, indexé sur le développement sécurisé : 1 500 € par million d'euros développés Exemple : opération de 30 M€ HT → jusqu'à 45 000 € de variable Véhicule de fonction