Une adresse connue, une identité forte et un outil prêt à travailler dès le premier jour. Ce fonds de commerce ? ou droit au bail ? bénéficie d'un emplacement dans une rue commerçante très dynamique. La façade visible et reconnaissable, attire naturellement le flux piéton et routier. Le local développe environ 40 m² de surface de vente, complétés par une arrière-boutique, un espace bureau et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. L'agencement est inclus : mobilier en bois, portants, cabines d'essayage et décoration bohème. Un véritable outil clé en main. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2019 et court jusqu'en 2028. Le loyer mensuel est d'environ 880 Euro HT, très attractif pour ce secteur de Saint-Pierre. La destination est large : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, objets de décoration, créations artisanales. L'activité actuelle repose sur un concept boho-chic reconnu localement, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable. Le potentiel est réel, notamment pour un gérant-exploitant seul ou en duo, avec une rentabilité immédiatement optimisable. Possibilité de reprise du stock en option, à définir lors des échanges. Deux options s'offrent à vous : ? la cession du fonds de commerce, pour poursuivre le concept existant, ? ou la cession du droit au bail, pour développer votre propre activité (hors nuisances, selon conditions du bail). Prix de vente 63 680 Euro TTC HAI Les honoraires sont uniquement à la charge de l'acquéreur Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez l'agence au +2 0.<BR>Prix : 63&nbsp;680&nbsp;&euro;