Restaurant clef en main avec son appartement de fonction, rare sur Biarritz !&lt;br/&gt;Situé dans un quartier commerçant avec une très belle visibilité sur axe à très grand passage. Parking Gratuit. Très beau potentiel à développer.&lt;br/&gt;Points clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Affaire, Locale et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Midi du Lundi au Samedi / Soir (Jeudi en été) + vendredi et samedi&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Etat du matériel : Très bon état général&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Cession de droit au bail : 190 000 € net vendeur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 4050 € HT (appartement + restaurant), un bail est en cours de renouvellement&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2024 : 210 500 €&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 7900CB&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 201&nbsp;400&nbsp;&euro;