Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové. Au 1er étage, il bénéficie de 4 locations meublées et d'un bureau.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Lieu convivial proche de toutes commodités.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 40 couverts en salle et 6 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Surface rez-de-chaussée : 200 m²&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Surface 1er étage d'environ 70 m² comprenant 4 locations meublées + 1 bureau&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale, Affaire et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert du jeudi au lundi midi &amp; soir&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;6 semaines de fermeture annuelle&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En très bon état (rénové en 2018) et aux normes&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 380 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 625 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Provision pour charges : 500 € / an&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2023 : 419 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Effectif personnel : 3 salariés en CDI&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 7431CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 410&nbsp;400&nbsp;&euro;