Opportunité rare dans le centre historique de Toulouse, emplacement n1 avec 10 ans d'implantation réussie. Clientèle fidèle et chiffre d'affaires stable, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec potentiel de développement immédiat. Reprise du Fonds de commerce avec une Enseigne nationale (franchise)&lt;br/&gt;Local de 40 m² environ en RDC + environ 40 m² en sous-sol (cuisine + réserve + labo )&lt;br/&gt;Capacité : 20 places assises.&lt;br/&gt;Bail renouvelé au 01/07/2025&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Loyer : 1 750 € CC/mois&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;CA 2024 : 356 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2023 : 330 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Livraison : 20 % du chiffre d'affaires&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Effectif : 3 salariés (1 temps plein + 2 à 25h/semaine)&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Franchise &amp; accompagnement&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Redevance : 5 % chiffre d'affaires&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Avantages :&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Recettes exclusives &amp; supports visuels fournis&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Négociation fournisseurs centralisée&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Pain fourni par l'enseigne&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Support communication &amp; recette du moment&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/ul&gt;Potentiel de développement&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Ouverture le soir et/ou week-end possible&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Optimisation des livraisons et des horaires&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Prix de vente du fonds : 383 600 € TTC HAI&lt;br/&gt;Référence annonce : 16926T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 383&nbsp;600&nbsp;&euro;