Dans un quartier très dynamique de Paris, avec un bel emplacement, je vous propose cette belle pizzeria implantée depuis plusieurs années&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Celle-ci se compose ;&lt;br /&gt; - d'un sous-sol comprenant 2 caves dont la chambre froide&lt;br /&gt; - d'un rez-de-chaussée comprenant le four à pizza au feu de bois, la cuisine, une salle avec 18 couverts et un bureau&lt;br /&gt; - d'un étage avec 44 couverts, un WC&lt;br /&gt; - 2 pièces pouvant servir de stockage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant est ouvert 6 jours par semaine&lt;br /&gt; La clientèle est composée des bureaux alentours, des résidents, des touristes&lt;br /&gt; Le loyer est de 4 487.50 euros par mois Hors Charges, Hors Taxe&lt;br /&gt; L'usage de ce local est 'Café, bar, restaurant, vente à emporter'&lt;br /&gt; Le bail est un 3/6/9 dont l'échéance est prévue le 31 Mars 2029&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A VISITER SANS TARDER&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 302290 vous est présentée par votre agent commercial ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 239 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 4,13 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 239&nbsp;500&nbsp;&euro;