EXCLUSIVITE. VENTE BOULANGERIE ROUSSILLON EN PROVENCE - 84220&lt;br /&gt; Mandat : N : 170575&lt;br /&gt; Prix du fonds : 483.500 €&lt;br /&gt; Localisation : Roussillon en Provence (Vaucluse 84220)&lt;br /&gt; Mandataire : Bruno MERCIER &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTION:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ressources humaines : affaire tenue par un duo + 4 salariés&lt;br /&gt; o Bail : 3/6/9 renouvelable en Juin 2032 - Loyer : 2.609€ / mois pour la boulangerie et le dépôt de pain soit 5,4% du CA HT&lt;br /&gt; o Horaires en saison (7 mois) : 7/7jours - 07h - 19h00&lt;br /&gt; o Hors saison (5 mois) : 6/7jours - 07h - 12h30&lt;br /&gt; o Congés annuels : 3 semaines en Novembre + 3 semaines en Février&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DONNÉES D'EXPLOITATION:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel et agencement : renouvelé en 2020, très bien entretenu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CHIFFRE D'EXPLOITATION:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires global : 576.000 €. - Excédent Brut d'Exploitation retraite : 97.000 €, Potentiel développement : 10 à 20%&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTIF:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EXCLUSIVITE. Vente Boulangerie-Pâtisserie à Roussillon (84220) en emplacement N1 avec fort potentiel touristique (+ de 500.000 visiteurs/an).&lt;br /&gt; Située au cœur du village pittoresque de Roussillon en Provence dans le Luberon, classé l'un des plus beaux villages de France,&lt;br /&gt; Village classé : Ville la plus accueillante de France C'est ce que révèle le site de réservation d'hébergements booking.com, à l'occasion des Traveller Review Awards 2025&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Découvrez cette boulangerie-pâtisserie d'exception de 150 m² environ située dans un village d'exception, sur l'axe principal, sans concurrence.&lt;br /&gt; Entièrement équipée avec du matériel professionnel récent et de qualité, cette affaire offre un atelier de production bien agencé ainsi qu'un espace de vente aux agencements soignés.&lt;br /&gt; Produits fabriqués sur place : Pains, pains spéciaux, pâtisseries, viennoiseries, snacking.&lt;br /&gt; En saison : Jusqu'à 1000 baguettes/jour&lt;br /&gt; L'établissement fait également du snacking à emporter et dispose d'une salle petite restauration de 8 places assises. (150 à 160 repas à emporter/jour en saison)&lt;br /&gt; Un grand parking partagé avec plusieurs commerces de proximité assure un flux constant de clients.&lt;br /&gt; L'établissement possède un dépôt de pain avec possibilité de cuisson à Cabrières d'Avignon (à 20km de Roussillon).&lt;br /&gt; Aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour une reprise rapide, sereine et rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 270132 vous est présentée par votre agent commercial BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 4 089.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 483 500,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 483&nbsp;500&nbsp;&euro;