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Gestionnaire Locatif en Immobilier d'Entreprise H/F 92 - NANTERRE
Offre n° 7381003
Gestionnaire Locatif en Immobilier d'Entreprise H/F
92 - NANTERRE - Localiser avec Mappy
Publié le 21 mai 2024
POSTE : Gestionnaire Locatif en Immobilier d'Entreprise H/F DESCRIPTION : En rattachement au directeur des opérations de VINCI Immobilier Conseil, vous serez en charge de contrôler et analyser l'ensemble des factures émises par les bailleurs à destination de nos clients pour les locaux professionnels (bureaux, activité, mixte) qu'ils louent. Nos missions consistent à aider les entreprises dans la définition, la mise en oeuvre de leur stratégie immobilière et le pilotage de leur parc immobilier. Vous serez l'interlocuteur unique du décisionnaire tout au long de la durée de vie du bail et serez garant de la conformité aux conditions du bail des factures émises par le bailleur. Les missions sur lesquelles vous intervenez sont les suivantes : Audit de patrimoine immobilier, analyse et suivi des baux, échéances, révisions triennales et établissement de reportings réguliers permettant à nos clients d'avoir une parfaite vision de leur parc immobilier et des coûts associés (état locatif, budget prévisionnel, étude des écarts budget vs réalisé, calcul de ratio de coûts immobiliers), Suivi, analyse détaillée et contrôle du quittancement des loyers (contrôle des indexations, des franchises), charges locatives, taxes, redditions, dépôts de garantie, Identification des éventuelles erreurs de facturation et récupération des trop perçus auprès des bailleurs ou de leurs représentants, Recherches de locaux et de négociation/renégociation de baux pour le compte de nos clients. Rôle de référent du contrat immobilier et d'interface entre nos clients et les tierces parties (bailleurs, gestionnaires, etc.) pendant toute la vie du bail En complément : Vos missions vous amènent à créer du lien avec les différents interlocuteurs métiers (bailleurs, property managers, agents immobiliers, huissiers, avocats, géomètres, notaires, clients, comptables), Vous êtes force de proposition pour la création d'outils d'aide à la décision (Benchmark, étude de marché, tableaux de synthèse, de budget), Vous travaillez également sur des projets internes (rédaction d'articles pour publication sur LinkedIn afin de favoriser notre visibilité à l'extérieur du Groupe, évolution de nos offres, propositions commerciales, évolution de nos processus et outils). PROFIL : En tant que Gestionnaire locatif en Immobilier d'entreprise, vous : Disposez d'une formation spécialisée en comptabilité et/ou en immobilier d'entreprise, Bénéficiez d'une expérience significative de 3 ans minimum en gestion locative d'immobilier d'entreprise (Direction Immobilière, Cabinet de gestion, Investisseur, Gestionnaire d'actifs) et souhaitez participer au développement d'une société en développement et pleine d'avenir, Disposez d'une bonne connaissance des baux commerciaux, d'une très grande capacité d'analyse et d'un esprit de synthèse, Expérience en gestion locative d'immobilier d'entreprise souhaitée, Disposez du permis B. Par ailleurs, vous êtes reconnu.e pour votre : Excellent relationnel, autonomie, rigueur et esprit d'équipe. Forte capacité de conviction et de négociation. Toutes nos offres sont ouvertes aux professionnels en situation de handicap.
- Type de contrat
-
Contrat à durée indéterminée
Contrat travail
Profil souhaité
Expérience
- Expérience exigéeCette expérience est indispensable
Permis
- B - Véhicule léger
Informations complémentaires
- Qualification : Cadre
- Secteur d'activité : Promotion immobilière de bureaux
Entreprise
Vinci Immobilier
VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, a pour métier de créer, de réaliser des projets immobiliers et de concevoir les villes d'aujourd'hui et de demain. Premier promoteur national à s'engager à atteindre le Zéro Artificialisation Nette (ZAN), et ce dès 2030, avec 20 ans d'avance sur les objectifs fixés par la loi Climat et Résilience, VINCI Immobilier intervient essentiellement dans des zones déjà urbanisées ou déjà artificialisées sur tout le territoire, dans les de...
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