Baisse de prix - Départ en retraite au 1er novembre 2025 ! &lt;br /&gt; Fonds de commerce / Local commercial à saisir en plein cœur de Mayenne, à proximité de la place des Halles.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous cherchez à lancer ou développer votre activité (commerce, bureau, salon, service) ?&lt;br /&gt; Ce local de 35 m² idéalement situé en centre-ville est une véritable opportunité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; Local aux normes PMR, rénové et en excellent état&lt;br /&gt; Chauffage moderne (pompe à chaleur + plancher chauffant)&lt;br /&gt; Parking à proximité.&lt;br /&gt; Faible loyer : 390 € HT/mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'agrandir avec un local attenant de 65 m² (optionnel).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement exploité en salon de coiffure (2 bacs + 2 postes de coiffage), il peut facilement s'adapter à tout autre projet : commerce de proximité, boutique, cabinet, bureau professionnel, etc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert à toute proposition - opportunité rare en centre-ville de Mayenne !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 575119 )<BR>Prix : 15&nbsp;000&nbsp;&euro;