À vendre Fonds de Commerce d'un salon de coiffure rentable dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine (35). Situé à moins de 30 kilomètres à l’est de Rennes, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune, comptant environ 1 400 habitants. La population locale est en forte croissance, avec une hausse de près de 10 % sur les six dernières années. Ce dynamisme démographique, porté par une population jeune et active, constitue un atout majeur pour le développement de l’activité. L’établissement est implanté sur l’axe principal de la commune, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate, renforçant l’attractivité du lieu. Le tissu commercial environnant est composé de commerces de bouche (boulangerie, boucherie-charcuterie), services de proximité (garage, restaurant, coiffeur, drive fermier, pâtisserie artisanale) et activités artisanales. Cette diversité favorise les flux de clientèle croisés, notamment en semaine et le samedi matin. Le commerce proposé est le seul de son secteur d’activité dans la commune, ce qui lui confère une position de monopole local. Cette absence de concurrence directe est un avantage concurrentiel rare, renforcé par une clientèle fidèle et un cadre de travail équilibré (fermeture deux jours par semaine et cinq semaines de congés annuels). Des performances financières solides: # Chiffre d’affaires annuel supérieur à 70 000 € ; # Excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant supérieur à 35 000 € ; # Marge brute supérieure à 61 000 € # Stocks inclus dans la cession : 8 631 € Un investissement accessible: Proposé à 45 000 €, ce commerce représente une opportunité idéale pour une première installation ou une reconversion. Le rapport prix/rentabilité est particulièrement attractif, avec un retour sur investissement rapide.<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;