Christine MUNCH vous propose cet établissement bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une excellente réputation locale, situé dans une charmante commune du Vexin à 20 minutes de Pontoise, Le fonds de commerce comprend : - Deux belles salles de restauration lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, - Un espace bar convivial bénéficiant d'une licence IV, - Une terrasse agréable, idéale aux beaux jours - Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec système d'extraction, fonctionnelle et bien pensée, - Un espace traiteur de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de développement. L'activité actuelle est soutenue et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires. La clientèle, composée de professionnels et de résidents fidèles, apprécie particulièrement le cadre chaleureux et la qualité de l'accueil. Le bien comprend également un grand appartement de type F4 pour un confort de vie sur place. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou traiteur. Les points forts : - Loyer : 1.000 euros comprenant l'appartement - Activité restauration + licence 4 + laboratoire traiteur + appartement - Prix de cession attractif au regard du potentiel et de la performance actuelle de l'établissement. - Opportunité rare dans un secteur recherché Prix de cession : 122.500 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 409182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Prix : 122 500 €