Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce au potentiel immense, prêt à accueillir vos ambitions et à les transformer en réalité. Ce lieu, conforme aux normes ERP et PMR, est un véritable joyau pour les entrepreneurs avisés. Avec une capacité d'accueil de 12 personnes, cet espace est idéal pour démarrer ou développer votre activité. Doté d'une extraction et d'une licence GR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir une multitude d'activités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un bar, ou tout autre commerce de proximité, cet endroit est fait pour vous. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. Les murs de ce lieu racontent déjà des histoires de succès et de rencontres, et ils n'attendent que vous pour écrire la suite. Avec un chiffre d'affaires de 55 000 € HT, ce fonds de commerce est déjà sur la bonne voie. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour le faire décoller encore plus haut. Les sanitaires sont présents, garantissant ainsi le confort et la sécurité de vos clients. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce fonds de commerce est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une maternelle, des écoles élémentaires, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et même des parcs et jardins pour des moments de détente. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et de votre personnel. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches et collèges sont également à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel et concrétiser votre projet. Votre conseiller / Protabacs : Julien Squarcioni Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 132 000 €