&lt;p data-start="53" data-end="188"&gt;MARSEILLAN À vendre, fonds de commerce restaurant d'une superficie de 180 m², idéalement situé&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="190" data-end="532"&gt;&lt;li data-start="190" data-end="215"&gt;Superficie : 180 m²&lt;/li&gt;&lt;li data-start="216" data-end="313"&gt;Capacité : 50 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une terrasse bioclimatique&lt;/li&gt;&lt;li data-start="314" data-end="354"&gt;Ouverture : De novembre à fin mars&lt;/li&gt;&lt;li data-start="355" data-end="532"&gt;Équipements :&lt;ul data-start="378" data-end="532"&gt;&lt;li data-start="378" data-end="398"&gt;Cuisine climatisée&lt;/li&gt;&lt;li data-start="401" data-end="416"&gt;Toilettes PMR&lt;/li&gt;&lt;li data-start="419" data-end="443"&gt;Terrasse bioclimatique&lt;/li&gt;&lt;li data-start="446" data-end="487"&gt;État irréprochable, entretenu avec soin&lt;/li&gt;&lt;li data-start="490" data-end="532"&gt;Aucune obligation de contrat à reprendre&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="534" data-end="677"&gt;Ce restaurant, tenu depuis 2014, bénéficie d'une réputation solide et d'un cadre charmant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="679" data-end="700"&gt;Chiffres clés :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="701" data-end="848"&gt;&lt;li data-start="701" data-end="742"&gt;Chiffre d'Affaires 2024 : 399 208€ HT&lt;/li&gt;&lt;li data-start="800" data-end="848"&gt;Résultat d'Exploitation (RE) : 71 476 € HT&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="850" data-end="983"&gt;Vente pour cause de retraite. Opportunité à ne pas manquer pour un repreneur souhaitant développer une activité solide et rentable.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="985" data-end="1074"&gt;Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="985" data-end="1074"&gt;Honoraires 6 % charge acquéreur inclus&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 32782 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 318000 € TTC F.A.I<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;