&lt;br&gt; - Jonathan Déchoquet ( ) vous propose : Fonds de commerce Restaurant routierSitué à proximité de Chauny, sur l’axe très passant Soissons / Saint-Quentin, cet établissement historique bénéficie d’un fort passage et d’un potentiel de croissance intéressant. Fidèle à sa réputation, il attire une clientèle régulière, notamment de routiers, grâce à son parking dédié et à l’accueil chaleureux de sa gérante.Au rez-de-chaussée, vous disposerez de :&lt;br&gt; - Une spacieuse salle de restauration de 45 m² (environ 40 couverts)&lt;br&gt; - Un bar attenant&lt;br&gt; - Une seconde salle de 42 m² environ&lt;br&gt; - Une cuisine fonctionnelle de 15 m² environ&lt;br&gt; - Une arrière-cuisine, un dégagement avec lavabo, toilettes pour le restaurant et sanitaires dédiés aux routiersÀ l’étage, un appartement d’environ 60 m² environ (à rafraîchir) est inclus, idéal pour loger le futur exploitant.Loyer attractif : 633 € / mois pour l’ensemble (restaurant + logement)Possibilité d’acquérir les murs commerciaux dans un second temps.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Déchoquet (ID 87135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 941486797&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 54&nbsp;500&nbsp;&euro;