&lt;br&gt; - Dorothée Barbier ( ) vous propose : Fonds de commerce restaurant avec terrasse situé dans un quartier dynamique et proche du lacCapacité de 55 couverts en salle et 50 en terrasse, dans un établissement d’une surface de 102 m² environ en rez-de-chaussée, complété par une réserve au sous-sol avec vestiaire et chambre froide de 17 m² environ.Climatisation réversible – Cave Licence restaurantBail commercial 9 ans renouvelé en avril 2025, échéance 2033.Activités autorisées : restaurant, sandwicherie, vente à emporter, livraison, salon de thé, glacier.1 seul salarié en CDI Loyer mensuel : 2 554 € HT/HCCharges : 185 € / moisTaxe foncière : 305 € / moisBon potentiel de développementPour plus d’informations, contactez-moi&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier (ID 75088), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 948103312&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;