&lt;br&gt; - Catherine Ernst ( ) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant&lt;br&gt; - TraiteurRestaurant-traiteur exploité depuis 2022, en parfait état, avec une salle de 40 couverts et une terrasse de 35 places. Cuisine professionnelle équipée, espace plonge et stockage. Matériel complet inclus dans la vente.Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 95 000 € HTConditions financières :Bail 3/6/9 en cours jusqu’en février 2028Loyer attractif : 970 €/mois Points forts :Aucun salarié à reprendre ? structure légèreReprise clé en main, matériel complet inclusLoyer modéré et bail sécuriséPotentiel de développement important (horaires supplémentaires, activité traiteur/événementiel)Prix attractif – Dossier complet sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 60&nbsp;500&nbsp;&euro;