Vente d'un Fonds de Commerce - Salon de Coiffure Idéalement Placé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation et Opportunité&lt;br /&gt; À vendre, salon de coiffure idéalement situé dans un quartier en plein développement.&lt;br /&gt; De nombreux commerces dynamiques sont à proximité, assurant un fort passage et une excellente visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du Local&lt;br /&gt; 3 bacs&lt;br /&gt; 7 postes de coiffure&lt;br /&gt; une pièce pour préparations&lt;br /&gt; 1 WC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie : 100 m²&lt;br /&gt; Façade : 10 mètres linéaires&lt;br /&gt; Loyer : 1600 € HT/HC&lt;br /&gt; 2 places de stationnement privatives&lt;br /&gt; Équipé d'une gaine d'extraction de diamètre 40&lt;br /&gt; climatisation réversible&lt;br /&gt; Le local bénéficie d'une belle configuration et d'une accessibilité idéale, offrant des possibilités variées d'exploitation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilités de Transformation&lt;br /&gt; Outre son usage actuel en tant que salon de coiffure, cet espace peut parfaitement convenir à une autre activité grâce à sa grande modularité :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Professions libérales : assureur, cabinet infirmier, notaire, etc.&lt;br /&gt; Commerce de proximité : prêt-à-porter, alimentation, épicerie, fromagerie, saladerie, sushi, etc.&lt;br /&gt; Atouts Clés&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quartier attractif et en plein essor&lt;br /&gt; Local déjà équipé pour des activités nécessitant une extraction (restauration, boulangerie, etc.)&lt;br /&gt; Possibilité d'aménager le local selon vos besoins sans contrainte&lt;br /&gt; N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent dans une localisation stratégique !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.889703<BR>Prix : 67&nbsp;000&nbsp;&euro;