EXCLUSIF VENTE SALON DE THE&lt;br&gt; - PATISSERIE&lt;br&gt; - BRUNCH emplacement n1 au cœur d'un site touristique exceptionnel de la Côte Fleurie. Affaire à reprendre par un duo de professionnels entouré par le personnel en place, actuellement (2 CDI). Qualité de vie mise en place avec ouverture 10h00 à 19h toute l'année + 2 jours congé hebdo. Aucune ouverture le soir. Environ 40 places assises + labo/cuisine bien équipés + Boutique Vente. PMR dérogation OK&lt;br&gt; - Bail neuf signé en 2022&lt;br&gt; - Aucun travaux à prévoir. CA 60% salon de thé, 20% brunch et 20% boutique. Très belles perspectives de développement avec ouverture le soir en saison. CA moyen 350 k€&lt;br&gt; - Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ Vente fonds de commerce : 172.000 € Frais Agence inclus.<BR>Prix : 172&nbsp;000&nbsp;&euro;