VENTE BAR LICENCE IV&lt;br&gt; - PMU&lt;br&gt; - FDJ dans une station balnéaire prisée du VAR-OUEST&lt;br&gt; - Emplacement stratégique et forte visibilité: Situé en plein cœur d’un port de plaisance, sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un stationnement aisé.&lt;br&gt; - Surface généreuse: 200 m² de surface commerciale avec un long linéaire de façade vitrée et une grande terrasse. Capacité de 129 couverts répartis entre une vaste salle, de belles terrasses et un comptoir accueillant.&lt;br&gt; - Exploitation actuelle: Service continu de 7h à 20h, fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2. Clientèle fidèle d'habitués + forte fréquentation touristique.&lt;br&gt; - Établissement clé en main: Plus de 150 k€ investis en 2022, agencement et matériel récents, cuisine parfaitement équipée pour snacking, tapas, petite restauration.&lt;br&gt; - Logement de fonction: T3 de 80 m² au-dessus de l’établissement, un vrai plus pour les repreneurs.&lt;br&gt; - Gros potentiel: Développer l’activité glaces et petite restauration. Vous cherchez une affaire à gros potentiel dans un cadre idyllique ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 459&nbsp;000&nbsp;&euro;