Situé proche de Pontorson, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un flux touristique exceptionnel. Avec plus de 170 m² exploitables et un terrain d’environ 1 300 m², il est idéal pour développer une activité de restaurant, brasserie ou table de charme,en profitant de la notoriété mondiale du Mont Saint Michel.&lt;br /&gt;Les atouts :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Grande salle principale et salle secondaire, parfaites pour accueillir une clientèle variée.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cuisine déjà équipée, prête à l’emploi.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Espace vente à emporter, idéal pour capter les flux rapides de visiteurs.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 20 places de parking privatives : un vrai confort pour vos clients.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Logement à l’étage pour habiter sur place ou loger du personnel.&lt;br /&gt;Cet établissement polyvalent est une véritable pépinière à projets pour qui souhaite conjuguer restauration et attractivité touristique. Ici, le potentiel de rentabilité est réel, il ne reste plus qu’à lui donner votre touche culinaire !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous êtes restaurateur et cherchez à investir dans un lieu stratégique ? C’est le moment de saisir cette opportunité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 183 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;