&lt;br&gt; - Charly Monnereau ( ) vous propose : A BEAUCE LA ROMAINE, Fonds de commerce, au cœur du village, Bar, Tabac, Epicerie, multiservices.Caractéristiques du local:&lt;br&gt; - Espace épicerie de 40m² environ&lt;br&gt; - Espace bar de 28m² environ&lt;br&gt; - Salle de restauration de 42m² environ&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle de 10m² environ&lt;br&gt; - Cave de 28m² environ&lt;br&gt; - 2 réserves de 45m² environ chacunePotentiel de croissance:&lt;br&gt; - Restauration sur place et à emporter&lt;br&gt; - Soirée à thèmeLes atouts majeurs:&lt;br&gt; - Clientèle fidèle&lt;br&gt; - Nombreux services proposés: dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,..&lt;br&gt; - FDJ&lt;br&gt; - Village en zone "ZFFR": exonérations sociales et fiscalesFonds de commerce disponible Juin 2026, retraite de la propriétaire.Logement possible après travaux.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 65&nbsp;000&nbsp;&euro;