&lt;br&gt; - Karine Paraillac ( ) vous propose : ********Opportunité Unique : Boulangerie-Pâtisserie ******Proche Montpellier : 15 mn – Dans un village dynamique et en pleine expansion.Cette boulangerie-pâtisserie parfaitement implantée, située sur un axe de passage stratégique, est une véritable pépite avec un fort potentiel d’évolution.Vente du FDC Atouts majeurs : * Terrasse, large espace de vente, clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé dans cette zone dynamique. * Affaire établie depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et un CA à + 650Kf. * Potentiel de développement : Snacking et pâtisserie, offrant une liberté totale pour revisiter l’offre et développer l'activité. * Nouveau Bail en 3/6/9. Loyer 1800 euros TTCPrix de vente : 466 400 € (frais d’agence inclus).Saisissez cette opportunité pour donner un nouvel élan à cette belle affaire !Disponible en 7/7 par mail et mess, contactez&lt;br&gt; - moi dès aujourd’hui pour plus d’informations.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers qualifiés. Merci&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 466&nbsp;400&nbsp;&euro;