Adresse : Le Havre (76600) – Emplacement N1 Bis, Centre-ville&lt;br data-start="177" data-end="180"&gt;Surface totale : 140 m² répartis sur 2 niveaux&lt;br data-start="233" data-end="236"&gt;Prix de vente : 70 000 € Net vendeur&lt;br/&gt;Honoraires charge acquéreur : 5000€ HT (6000€ TTC)&lt;br data-start="278" data-end="281"&gt;Loyer annuel : 18 000 € HT (128,57 €/m² HT)&lt;br data-start="331" data-end="334"&gt;Disponibilité : Immédiate&lt;br data-start="366" data-end="369"&gt;Charges annuelles : 1 800 €&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="410" data-end="486"&gt;Opportunité exceptionnelle pour les passionnés de musique et de bar !&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="488" data-end="990"&gt;Saisissez cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce de bar à thème original, entièrement rénové il y a moins de 5 ans et offrant une belle rentabilité.&lt;br data-start="657" data-end="660"&gt; Ce bar, installé sur 2 niveaux dans un local de 140 m², bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires moyen de 145 000 € avec un EBE retraité de 70 000 €, une très belle rentabilité.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="488" data-end="990"&gt;&lt;br data-start="848" data-end="851"&gt; Idéal pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un concept alliant convivialité, musique et ambiance festive en plein cœur du Havre.&lt;br/&gt;Les atouts clés de l'affaire :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1033" data-end="1558"&gt;&lt;li class="" data-start="1033" data-end="1160"&gt;&lt;p class="" data-start="1035" data-end="1160"&gt;Concept unique : Un bar à thème original, parfait pour les amateurs de musique et de divertissement.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="1161" data-end="1315"&gt;&lt;p class="" data-start="1163" data-end="1315"&gt;Emplacement stratégique : En plein centre-ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="1316" data-end="1420"&gt;&lt;p class="" data-start="1318" data-end="1420"&gt;Espace optimisé : 140 m² aménagés sur 2 niveaux pour accueillir confortablement votre clientèle.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="1421" data-end="1558"&gt;&lt;p class="" data-start="1423" data-end="1558"&gt;Performance financière solide : CA moyen de 145 000 € et EBE retraité de 70 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="1421" data-end="1558"&gt;Une possibilité de restauration est à négocier&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Pour plus d'informations et organiser une visite : N'hésitez pas à nous contacter.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1626" data-end="1732"&gt;Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bar à thème phare au Havre !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 18000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 70000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 1800 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 3000 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 000,00 € HT)<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;