Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas de l'île Versailles avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus).&lt;br /&gt;Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Parfumerie&lt;br&gt; - institut de beauté).&lt;br /&gt;Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins.&lt;br /&gt;Pas de salarié, &lt;br /&gt;Faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée !&lt;br /&gt;Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 400 € HT + 900 € TVA, soit 30 300 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 24 900 € HT + 0 € TVA, soit 24 900 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (21.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524<BR>Prix : 29&nbsp;400&nbsp;&euro;