77100-Boucherie Traditionnelle en Seine et Marne&lt;br&gt; - Opportunité Exceptionnelle Vous recherchez une Affaire rentable et bien établie dans une ville charmante et recherchée de la grande couronne parisienne ? Cette boucherie traditionnelle qui bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante très fréquentée, offre une excellente opportunité d'investissement ! Caractéristiques de l'établissement : Emplacement privilégié : Située dans une ville dynamique de Seine et Marne, cette boucherie profite d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle grâce à la qualité de ses produits et à l'accueil de son duo de bouchers installé depuis 1992 Surface de vente de 80 m² : Le local est parfaitement agencé et climatisé, avec 7 mètres linéaires de vitrine pour une présentation optimale de vos produits. Le laboratoire est bien équipé, incluant une grande chambre froide de plain pied ainsi qu'une cuisine et un vestiaire au sous-sol, les 2 niveaux étant reliés par un monte charge. Qualité et entretien : L’établissement est en parfait état , entièrement refait en 2016 et prêt à fonctionner sans travaux supplémentaires. Chiffre d'Affaires : Avec un CA supérieur à 470.000€ et un EBER de plus de 110.000€ , cette boucherie génère une rentabilité solide, idéale pour un repreneur. Logement : un logement de charme en parfait état avec salon S à M, 3 chambres et une adorable terrasse avec tonnelle complète parfaitement les lieux ! Possibilité d'acquérir les murs : Si vous souhaitez sécuriser votre investissement, il est possible d'acheter les murs pour un montant de 540.800€ FAI TTC : ce montant qui comprend les murs commerciaux ainsi que le logement, inclue également 10 garages au rendement locatif de 9.600€ annuel non compris dans les bilans de la boucherie. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une boucherie prospère avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .<BR>Prix : 290&nbsp;000&nbsp;&euro;