&lt;br&gt; - Thomas Herfray ( ) vous propose : – Fonds de commerce PIZZERIA – Emplacement n1 à Montfort sur MeuAffaire clé en main à fort potentiel, avec terrasse, matériel récent et excellente réputation !Vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et avec un véritable potentiel de développement ? Ne cherchez plus!Localisation idéale :Située en plein cœur du centre-ville, sur un emplacement n1, cette pizzeria bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité maximale. Large façade de 7 m, stationnement facile à proximité, terrasse accueillante dans une cour fermée.Activité rentable et diversifiée :Pizzeria à consommer sur place et à emporter (pâtes, burgers, pizzas)40 couverts en salle + 30 en terrasseClientèle fidèle : résidents, actifs, touristesAucun salarié à reprendre : parfaite pour un duo ou un duo d’associés motivésChiffres clés :Chiffre d’affaires moyen 2023 et 2024 : 261 000 € HTEBE retraité moyen 2023 et 2024 : 122 000 €Fermeture annuelle : 7 semainesOuverture 5 jours / semaine (services midi &amp; soir)Conditions locatives avantageuses :Loyer mensuel : 1 250 € HTPrévoir bail commercialExtraction en toiture conforme, locaux rénovés récemment, matériel récent ou entretenuPrix de cession du fonds de commerce : 171 400 € FAIPotentiel de développement :Ouverture 7j/7 ou en continu (services du midi élargis, click &amp; collect…), révision des périodes de fermeture annuellePossibilité d'élargir la carte ou de développer l’activité&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 171&nbsp;400&nbsp;&euro;