Situé à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360), Le Bar Restaurant Glacier Le Barnayout bénéficie d'un emplacement idyllique en bord de Saône, du tunnel de Saint Albin et du chemin vert, attirant une clientèle fidèle, à la fois touristique et locale. Avec une licence IV, cet établissement saisonnier sur 8 mois, convertible à l'année, comprend également un appartement à l'étage avec deux chambres. Sans bail ni loyer, une convention d'occupation avec la VNF est établie avec obligation d'entretien, garantissant un lieu en parfait état. Ce magnifique restaurant offre un cadre accueillant et charmant. Avec un chiffre d'affaires en progression, l'établissement dispose d'un agencement irréprochable, devenant une opportunité à saisir. Doté d'un potentiel indéniable pour prospérer, cet outil de travail clé en main séduira à coup sûr de futurs clients à la recherche d'une expérience unique. Ne manquez pas l'occasion d'exploiter ce restaurant exceptionnel et de profiter de son emplacement privilégié pour développer votre activité. &lt;br /&gt;Une véritable opportunité à ne pas manquer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 000 € HT + 36 400 € TVA, soit 218 400 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 169 500 € HT + 33 900 € TVA, soit 203 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471<BR>Prix : 182&nbsp;000&nbsp;&euro;