Surface : Environ 120 m²&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : 50 couverts en intérieur + 16 couverts en terrasse&lt;br /&gt; État : Rénové il y a 2 ans et demi&lt;br /&gt; Loyer : 990 € + 210 € de charges mensuelles (incluant la taxe foncière)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'Affaires :&lt;br /&gt; 2023 : 250K €&lt;br /&gt; 2024 : 320K €&lt;br /&gt; EBE Retraité : Environ 85K € en progression&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extraction aux normes jusqu'au toit&lt;br /&gt; Marche en avant&lt;br /&gt; Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)&lt;br /&gt; Vidéo surveillance&lt;br /&gt; Store métallique ajouré&lt;br /&gt; Pas de reprise de contrat fournisseur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bonne réputation !&lt;br /&gt; Ouvert midi et soir du lundi au vendredi, fermé 5 semaines par an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 312410 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 180 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 5,88 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;