Restaurant à Cannes&lt;br&gt; &lt;br&gt; Emplacement idéal : Situé à deux pas du Vieux-Port ( 200 m à pieds) et du charmant quartier du Suquet ( quartier très fréquenté par les touristes et Airbnb), ce restaurant bénéficie d'un cadre exceptionnel, prisé par les locaux et les touristes.&lt;br&gt; Un espace bien pensé :&lt;br&gt; • 45 couverts en salle, offrant une ambiance chaleureuse.&lt;br&gt; • 12 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours.&lt;br&gt; • Un bar convivial et une grande cuisine professionnelle.&lt;br&gt; • Une réserve pratique de 7 m², pour un total de 75 m² d'exploitation.&lt;br&gt; Facilité d'accès : 3 parkings publics à proximité ( pantiero, Forville et laubeuf) pour une clientèle confortable.&lt;br&gt; Un potentiel à exploiter :&lt;br&gt; • Possibilité de bail tous commerces, offrant une flexibilité unique.&lt;br&gt; • Idéal pour des restaurateurs passionnés souhaitant lancer ou diversifier leur activité.&lt;br&gt; Conditions attractives :&lt;br&gt; • Loyer : 1 800 € TTC.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Contactez-nous dès maintenant pour une visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 7.30 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n 499 021 723 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 98&nbsp;000&nbsp;&euro;