Fonds de Commerce d'un magasin d'alimentation situé sous les arcades de cette charmante bastide du Gers réputée pour son festival international de jazz qui a lieu chaque année fin juillet-début août.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce magasin de proximité est idéalement positionné sur la place centrale de la commune sur laquelle a lieu le marché hebdomadaire ainsi que des animations fréquentes; il est entouré de tous les commerces et services utiles à la population et aux nombreux touristes, ce qui lui garantit une fréquentation permanente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il dispose d'une surface de vente de 264m² qui permet d'offrir un assortiment large et profond ainsi que des espaces techniques nécessaires à l'exploitation (réserves, locaux sociaux, ...).&lt;br /&gt; Des investissements récents ont été réalisés notamment les meubles de vente de produits frais libre-service qui sont neufs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De plus, la commune bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants dans le cadre du dispositif FRR : une réduction des frais d'enregistrement et une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.877245<BR>Prix : 139&nbsp;000&nbsp;&euro;